根据《北京市2018年棚户区改造和环境整治任务》,2018年全市棚改项目共236个,占地面积13430公顷,包括23550户,其中中心城区共92个项目,占地4959公顷,共15300户。

说到棚改,都是大家关心的热门问题,这不最新消息来了→房山区长阳镇06、07街区棚户区改造土地开发项目室内精装修工程招标公告公布啦!

北青社区报记者昨日获悉,
仁和镇沙坨村棚改和环境整治安置房项目取得《建筑工程施工许可证》,正式开工建设。该项目总建筑面积64438.51㎡,规划建设用地18700㎡,项目建成后可提供住宅房源558套,配备有地下车库、老年活动站、菜市场等设施,满足沙坨村村民全部回迁需求。

东城区和西城区各9个项目,朝阳15个,海淀11个,石景山5个。丰台43个项目,是全市各区中项目最多的,涉及4000户也是各区中最多的。郊区共144个项目,占地8471公顷,共8250户。其中大兴区30个,房山区29个,通州区22个,棚改项目数量列郊区前三位。

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项目工地

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原文信息:

据了解,沙坨村紧邻首都机场东侧,自2008年T3航站楼和第三跑道启用以来,村址噪声在85分贝以上。村民们热切期盼着能够搬离充满噪音的居住环境。沙坨村棚户区改造和环境整治项目是响应群众迫切期盼、保障群众切身利益的民生工程,解决了困扰了基层群众多年的噪音“顽疾”。

《任务》提到,各区政府、市政府按照人口规模、建设规模双控要求,控制好项目拆占比、拆建比,通过棚户区改造和环境整治推进建设用地减量。要将棚户区改造和环境整治与“疏解整治促提升”专项行动其他任务结合起来,统筹规划,补齐短板,进一步完善公共服务设施,改善人居环境,提升生活品质。市政府将棚户区改造和环境整治任务列入2018年绩效考核项目,各区年度任务完成情况要于年底前报市政府。

招标项目所在地区:北京市房山区长阳镇

拆迁工作完成后,原村址改造成为该村棚改工程的“点金石”。根据顺义区总体规划,沙坨村用地性质为绿化用地,该村棚改工程完成后,绿化工程应运而生。2016年5月,沙坨村棚户区改造和环境整治工程拆迁完成,拆迁后的地块进行了绿化。

2018年时间过去大半,北京棚户改造成果如何呢?

一、招标条件

因原村址规划为绿化用地,被拆迁村民采取异地安置的方式,安置房选址于顺义新城第5街区北部,石园大街与顺泰路交叉口西南侧地块,即仁和花园二区(仁和镇胡各庄村安置房)东北侧。项目总建筑面积64438.51㎡,规划建设用地18700㎡,项目建成后可提供住宅房源558套,满足沙坨村村民全部回迁需求,同时配备有地下车库、老年活动站、菜市场、小型商服、物业、社区管理用房等公共服务设施,可满足沙坨村村民全部回迁需求。

在今年北京全市棚改的236个项目里,前三个月全市累计完成棚户区改造13265户,占全年任务的56%。涉及人口约7.2万人,占全年任务的85%。石景山区、门头沟区跨年项目进展顺利,2个区已完成全年改造任务。朝阳区、丰台区、房山区、密云区、延庆区等5个区完成全年改造任务已超过50%。

本项目已具备招标条件,现进行公开招标。

沙坨村原貌

1-5月份,全市累计完成棚户区改造18570户,占全年任务的79%。涉及人口约8.85万人,占全年任务的104%。

二、项目概况和招标范围

东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区、门头沟区、房山区、通州区、顺义区、大兴区、密云区和延庆区等13个区均有项目启动签约。朝阳区、通州区、密云区等3个区已完成全年改造任务的50%以上。

项目规模:室内精装修工程约2827平方米

目前各区正在进行的棚改拆迁项目有哪些呢?

招标内容与范围:房山区长阳镇06、07街区棚户区改造土地开发项目室内精装修工程(具体范围详见招标文件)。

通州区正在进行时广渠路东延

所以说好事将近,在之前市政府办公厅印发《北京市2018年棚户区改造和环境整治任务》,全市236个项目、23550户居民纳入2018年棚改任务。其中92个项目在中心城区,涉及居民15300户。

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在城六区的棚改实施项目计划表中,据了解,所有项目都标注了“是否四环路内”,城六区中一共有43个项目在四环路内。

目前,广渠路东延及道路两侧绿化带项目正在进行中。

2018年棚改,丰台区已改造43个项目、涉及4500户居民的规模居全市之首。

涉及征收范围内住宅共7栋楼:通朝大街怡乐园一区54号楼(原北京挂车厂54号楼)、通朝大街怡乐园一区57、66号楼(北京机械厂57、66号楼)、通朝大街65号院1号楼、葛布店北里10、11号楼、运河西大街137号院1号楼。

朝阳区棚改数量也达到了1286户,比东城、西城、海淀、石景山相加的数量还多。

初步统计,住宅共涉及约327户,建筑面积约20348.22平方米。

另外,郊区共有144个棚改项目,涉及8250户居民。其中大兴区有30个项目要实施,房山区有29个,通州区有22个,居于郊区前三。

宋庄

北京市人民政府办公厅关于印发《北京市2018年棚户区改造和环境整治任务》的通知

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宋庄多个棚改项目已计划多年,根据今年的北京市棚改计划,宋庄镇寨辛庄村、管头村、吴各庄、葛渠、寨里五村棚户区改造项目已经在列,项目计划棚改262.3公顷。

点击可看大图

另外,根据此前的《宋庄镇贯彻落实区政府全会精神》显示,2018年将完成潮白河森林生态景观带建设(一期)、潞苑北大街绿化景观提升等9个工程及留白增绿共7100亩土地腾退任务。

房山区2018年棚户区改造实施项目计划表

将加大棚改工作力度。启动寨辛庄组团等5村棚改,力争富豪、尹各庄棚改取得突破性进展、南7村棚改纳入市级棚改项目实施库,重点打造小堡画家村标杆性亮点区域。

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富豪、尹各庄

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根据2016年北京市棚改计划表:宋庄镇温榆河区域富豪村、尹各庄村棚户区改造项目,占地319.29公顷。

2018年房山区棚户区改造项目主要进展情况

南7村棚改项目

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城关中心区棚改项目:一期、二期安置地块已取得征地批复;北关0009地块9.9万平方米、700套安置房已主体结构封顶。

关于南7村棚改项目,目前具体位置还没有准确的消息,但是根据2017年6月,通州规划官网发布的公告,宋庄白庙村将整体搬迁,北刘、师姑庄、摇不动、白庙尽快纳入棚户区改造范围。

拱辰渔儿沟棚改项目:征地手续已上报市政府待批;9.14万平方米、696套安置房主体结构封顶。

这四个村的位置就在宋庄的南部,小编猜测,或许南7村棚改就包括这几个村子。

长阳镇黄管屯棚改项目:7.5万平方米、576套安置房,正在进行主体结构施工。

潞城

河北镇中心区棚改项目:一厂片区项目19.83万平方米、1689套安置房主体结构已封顶,已取得建筑工程施工许可证。

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长阳06、07街区棚改项目:安置房一期0009地块7.7万平方米,561套安置房已开工建设。

随着行政办公区的建设,潞城镇已有17个村完成棚改。近期,潞城棚改三期也在有序推进,涉及潞城镇东堡、西堡、南刘各庄、七级、八各庄、大甘棠等村。

琉璃河中心区洄城等5村棚改项目:洄城安置房地块控规已取得批复。

张家湾

阎村镇棚改项目:正在办理前期手续。

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窦店镇棚改项目:目前正在进行规划审批工作。

环球影城区域已完成拆迁,受城市绿心及新一轮百万亩造林的因素,张家湾今年的棚改热度较高。城市绿心内的小圣庙(永顺)、上码头、张辛庄村去年基本已经拆迁完成。

这2018年已经过去了,完工的、施工中的、规划建设的……小编相信今后咱房山会发展的越来越好!关于新项目进程,大家可以关注我们房山长阳在线吧!

项目四至为:东至南许场村土地及太玉园小区,南至京哈北侧路,西至东六环及太玉园小区,北至萧太后河及六环辅路,项目最终四至范围以规划部门出具的项目钉桩结果报告为准。

来源:首都之窗京报网 北京公共资源交易服务平台

另外,张家湾公园一期涉及的(上店、里二泗、姚辛庄)非宅腾退也已经进行。

另外,按照规划,张家湾镇北部(城市副中心范围内)将尽快启动六小村、梁各庄村、东六村棚改项目

南部地区是美丽乡村,未来的总的发展趋势是通过打破村庄现有边界,进行科学合理的合村并点,让群众集中安置上楼。

东城区正在进行时望坛

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北京首都功能核心区最大规模征收项目——望坛棚户区改造正在进行中。

在经过居民的讨论后,最终“望坛新苑”成为了望坛新小区的名称,未来“望坛新苑”将成为望坛地区的新地标。

天坛周边

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天坛简易楼腾退拆除已开始,腾出的空地全部”留白增绿”。

天坛周边腾退项目包含简易楼65栋、平房75处,占地面积17.37公顷。

新中西里

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新中西里20-22号简易楼棚改在进行。

三栋简易楼位于东直门街道新中西里西北角,房屋始建成于1970年,远超使用年限,均属危险等级较高的简易楼,未进行抗震加固。新中西里20-22号简易楼被纳入腾退项目。

西城区正在进行时京粮南苑

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京粮南苑棚改安置房工程主体结构封顶。项目建成后,将为西城区棚户区改造提供2200余套安置房。目前已全部选房完毕,预计2019年年底之前交房入住。

朝阳区正在进行时黑桥村

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黑桥村日前在棚改拆迁过程中找到了一座被埋多年的古桥,现场还发现三尊镇水兽。朝阳文委相关负责人介绍说,黑桥村发现古桥对于研究京城水系变迁具有重要价值。

黑桥村,位于北京市朝阳区崔各庄乡。黑桥村古桥重见天日,丰富了朝阳区的文物类型,同时对于研究京城水系变迁、当地村史都提供了重要的历史物证。

孙河

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210万吨建筑垃圾原地“变废为宝”垃圾能“生”出一条路?朝阳区孙河乡,棚户区改造已启动多时,放眼望去,成片已拆除的房屋正被绿丝网遮盖。一条新修的柏油路竟然是由这里的建筑垃圾回收再利用而铺筑成的。

海淀区正在进行时魏公村

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海淀区魏公村小区棚改项目回迁安置房动工建设,这是海淀区首个大规模棚改征收项目,涉及住宅1300余户。

在动工现场获悉,计划于2020年7月竣工的回迁安置房将以高品质的标准设计和建造,实现老居民“旧房换新房,重回城里老地方”。

功德寺棚户区

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 位于玉泉山下的海淀区海淀镇功德寺棚户区改造项目近日启动。

作为本市棚户区改造实施项目,功德寺项目的实施,将改善地区居民居住环境,同时也为“三山五园”历史文化景区建设腾出空间。

丰台区正在进行时桥南棚户区

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桥南棚户区改造项目开始棚改入户调查啦。入户调查工作目的是进行房屋权属情况调查登记,是房屋征收“九步五公开”流程的重要必经步骤,所取得的数据,也是下一步拟定征收补偿方案的重要依据。

石景山区正在进行时衙门口

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市民走进位于石景山区衙门口棚户区改造项目南侧的建筑垃圾资源化再利用实验现场,工作人员正在紧张地忙碌着,衙门口棚改产生的建筑垃圾在这里破碎筛分,每天的处理量可达2340吨。

未来衙门口棚改区将建成园林式的花园小区,建筑楼宇仅占项目的很小部分,而大片区域将改造成为占地面积约118公顷的城市森林公园,并建有学校、医疗等健全的配套基础生活设施。

门头沟区正在进行时采空棚户区

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门头沟区政府网站更新各部门2018年预算说明,其中区采空棚户区改造建设中心的说明中写道:2018年预计4个棚改安置房项目交付入住,可提供安置房共计7209套。

根据公示信息,今年交房的4个地块分别为:小园3A地块、曹各庄A地块、城子C地块、城子D地块。

房山区正在进行时北三村

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占道经营、无证无照经营、棚户区改造、一般性制造业疏解、城乡结合部治理、群租房治理等六项疏解整治任务房山区已全部完成。过去充斥着出租大院、占道经营、开墙打洞等违规现象的北三村将整体规划成为功能分区明确的新型生活区。

顺义区正在进行时临河棚改

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顺义区临河棚改回迁安置房近日启动建设,盼了20多年棚改的临河村村民,3年后就能搬进宽敞明亮的楼房了。

临河村位于顺义区仁和镇东南部,是连接顺义城区和北京城市副中心的重要节点。

临河棚改回迁安置用房项目规划总建筑面积58.63万平方米,地上36.86万平方米,地下21.77万平方米,共计32栋住宅楼、约4000套回迁安置房,全部用于临河村村民的回迁安置。

大兴区正在进行时海子角

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海子角要拆了!更准确的表达方式是:大兴区海子角纳入2018年市级棚改区储备改造计划!其实,早在2016年,镇里就已经先行开展了项目的前期工作。

要拆的这个地段面积不小,位于大兴区南六环内的京开东侧,首创集团开发的团河地区南侧,离黄村火车站、磁各庄地铁站、南中轴都不远。

昌平区正在进行时辛庄村

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今年年初昌平区发布了2018年重点项目建设计划,该计划包含生态环境提升、基础设施建设、民生改善、“高精尖”产业4大类,共计96项。

最近,涉及建设计划中3个项目的南邵镇辛庄村传来好消息——启动整村拆迁。

平谷区正在进行时平谷区新城

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平谷中心城区“十三五”时期棚户区改造项目位于平谷区新城规划范围内,涉及11个村。

工作人员介绍,根据规划路网与建设规模,结合征地、拆迁工作实施,项目被划分为9个地块,分别为滨河街道建设街居民北小区,平谷镇东鹿角村,王辛庄镇齐各庄村,兴谷街道后罗庄村,兴谷街道中罗庄村,王辛庄镇小辛寨村,王辛庄镇小辛寨村,平谷镇胜利街村、和平街村、平安街村,平谷镇岳各庄村。项目预计总投资金额约370亿元。

怀柔区正在进行时刘各长村和驸马庄村

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怀柔区刘各长村和驸马庄村两个棚户区改造安置房项目正式开工,将提供1209套住房,改善590户家庭的住房条件。

怀柔区刘各长村棚户区改造土地开发项目,位于怀柔新城01街区北部,总占地面积52.76公顷,总建筑面积34.56万平方米。其中,安置房占地5.01公顷,地上建筑面积10.53万平方米。

将提供58—134平方米9种户型,于2020年上半年交付使用。

密云区正在进行时城乡结合部村庄

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密云今年启动的100个重点项目内容主要集中在“高精尖”产业、生态环境提升、基础设施建设、民生改善4大领域。

棚户区改造和保障性住房建设项目共计12个,新农村、刘林池、西大桥村等城乡结合部村庄的拆迁改建工作有序推进,占地面积较大的改造区已详细规划了托幼、医疗、体育、停车场等设施。

延庆区正在进行时延庆小营、石河营

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延庆区小营、石河营棚改项目正式启动签约,这也是延庆最大的棚改项目。该项目位于2019年世园会、2022年冬奥会两大国际盛会的重点配套区域,未来原址回迁的安置房对面就是冬奥会的配套场馆——冰上训练中心。

小营村、石河营村项目在安置房上进行了详细的规划,完善社区公共服务设施,安置房也采用原址回迁的方式进行建设,共有6种户型,以全装修为交房标准。

最后附上2018年各区棚户区改造实施项目计划表,看不清的朋友可以移步阅读原文。

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部分内容来源:新丰台、千龙网、房山微生活、通州小兵、北京本地宝