2、家里的经济条件还可以,付房子的首付是没问题,只不过现在的房贷难以通过审批,不好下款,手里的收入还房贷吃力;

2013年再过一个多月就过去了,特别是十八届三中全会各项政策可能对楼市带来的长远影响,除开土地制度改革和房产税改革外,还有单独政策、官邸制政策等等,无疑对楼市影响将是深远的。

超级玛丽:

今天再给大家来选出一只接下来有望从底部启动地短线潜力股。

购房者对房价的无法预期,在今年前10月的楼市上得到了反映。根据国家统计局发布的10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,10月,70个大中城市中,69城新建商品住宅价格同比上涨,69城房价同比上涨中,最高涨幅为21.4%。70城中,仅温州房价同比下降。数据显示,今年10月成都新建商品房住宅价格同比上涨9.6%,环比上涨0.4%。在二手房价格方面,成都10月二手房价同比上涨4.9%,环比上涨0.6%。

中国的房地产市场永远就是这么热闹,又这么诡异,这么滑稽。房价涨的时候,各种声音呼吁政府调控,抑制房价;跌的时候,又有各种声音喊要维稳,防止崩盘。房价不是不能降,而是“不是以实际的居住为买房目的”的人不希望房价降。因为市场参与者和监管者都抱定一个偏见:房地产是中国经济的支柱,是自己钱包的支柱,所以房价只能涨不能跌,房价跌了中国经济就要发生危机!真正要置房安家人的死活,这些人是不关心的。

不管市场如何走势,我认为刚需者可以利用市场波澜不惊的时候安安静静的挑选一套适合自己的房子。

“虽然是十八届三中全会的公报已经出来了,无论市场上对楼市看空还是看多,房价肯定不会出现大幅下跌的情况,一切将由市场决定,市场谁又说得清呢?”准备买房的李军说,他既然不能预判未来房价走势,那就买当下吧。李军这段时间正在看房,他准备只要看到户型合适,价格能接受的楼盘就下手,不会再观望了。

房子也是一种商品,其价格是要受到价值规律的影响,升值还是降价都很正常。“买涨不买跌”的盲目从众心态导致人们买房的严重跟风,房价也日益见涨。暴涨了这么久的房价现在步入下跌通道是广大群众喜闻乐见的,当然这也是炒楼者、投机客的噩耗。已购房的普通百姓对于房价的下跌的“不买单”其实也在情理之中。被楼市“绑架”的幸福,何时才能“松绑”?

现行市场情况下,购房者购房热情不高我个人认为是如下几个原因:

现在购房者对房价到底是什么心态呢?成都装修网业内人士梳理了近两年来采访的购房者,梳理出了几大忧虑的表现。第一类人是对市场没把握,对买房没自信。这主要表现为“房价是要涨还要降,合适入市无法把握”;另一类人就是坚持认为现在房子买不得,今后房价肯定会回落;还有一类就是天天口中说不买房,但是他眼睛看的和关心的都是房子。

作为商品,房子为什么不能有升有降?股价暴跌的时候怎么都是自己跳楼的,没有砸证交所和上市公司的?如今楼市风云突变,降价销售已成为一种市场的趋势,房价“砸”痛了各利益方,也“砸”出各路“救市”招。市场不可能始终平静如水,中国楼市今年发生的种种矛盾,是多年顽疾积累的结果,是内部不健康的折射。但愿这轮房价“滞涨”能领着房地产行业走上健康成长之路。

www.cabet228.com 1回答:

时间进入2013年,十八届三中全会前,购房者在等待新的改革信号;十八届三中全会后释放了众多领域的改革信息,房地产行业也在其中。土地制度改革、房产税改革等新政将赋予楼市更多的变数,同样在房价走势上,将更多由市场决定,购房者就更纠结了,房价到底是涨还是跌?购房者显得更不自信了,随成都装修网来看看吧。

孔方兄兄:

第一:中国人买涨不买跌的普遍心态,因为房价没有大幅上涨,没有给购房者带来紧迫感。

是不是到了“该出手”的时候了?购房者心中的犹疑主要还是来自于“历史经验”:2008年,随着宏观调控不断收紧,房地产市场进入低潮期,在“买涨不买跌”的心态下,当时还没有限购、没有限价的房地产市场一片肃杀。正当人们犹豫着要不要买房的时候,2009年宏观调控的转向使得房地产市场在短期内出现了爆发式的增长。至2010年年初,许多错过了买房时机的购房者扼腕长叹,后悔没有在楼市的低潮期抓住“最后的机会”。之后的2011年、2012年,购房者的“买涨不买跌”的传统心态同样也在发酵着。

每个买了房的老百姓,肯定不会因为买过房了而不再关注楼市,而是倍加关心房价。为啥?怕跌啊!辛辛苦苦,东拉西扯,七拼八凑,好不容易弄了套房,然后过两天,吧唧一声,房价跌了,换谁谁不糟心?卖房子的地产商更是!花了大价钱拍了地,然后喜滋滋的琢磨着一期回本二期赚钱,结果,吧唧一声,房价又跌了,这些商人能禁得住这打击?所以,这或许就是闹剧上演的原因之一吧?

今天有很多的朋友给我发来感谢留言说,逍遥老师,您太牛了,看了您的选股文章,我们也抓到了光洋股份的8个涨停,太感谢您了,您能不能给我讲一讲本周可以布局的潜力股。

对此,成都装修网业内人士认为,在现有的楼市大环境中,购房者,尤其是自住性需求和改善性需求的购房者应该尽量避免所谓“买涨不买跌”的投机心态,以一种更加理性的购买心态选择进入市场的时机。十八届三中全会虽然没有出台提到严厉的调控措施,但其主导的要让房地产市场成为稳定健康发展的市场,而不是暴涨、暴跌的投机者的乐园已经十分明显,在这样的时代背景下,购房者的心态更要理性对待,理性抉择。

各方出的发点不同,对于房价的走势当然有不同期待。虽然能理解老业主看到房价下降时郁闷的心情,但堵售楼处之类的行为却不值得提倡。大家都知道买房也是一种投资,只不过是本金较大的投资,既然是投资必然存在着风险,对于这种风险投资客是否也该有所预期,并做好准备承担的准备呢?当然,房子关系到民生,开发商也好,政府也好,在出台促销和政策时必然会考虑得更多,楼市也就越来越乱花迷人眼了。

回答:

左右为难后是涨还是跌?

别问我是谁:

第一:中国人买涨不买跌的普遍心态,因为房价没有大幅上涨,没有给购房者带来紧迫感。

2013年2月,国务院出台了楼市调控的“国五条”。这次调控政策出台后,购房者的购房热情并没有消退,不少楼盘反而重新出现了排队买房的热潮,日光盘也再次出现。此时,购房者的心态明显就是“买涨不买跌”。市民牟先生买的468公馆就是在今年3月底买的,“每次都将房价寄托在调控上,结果都落空了。”牟先生说,他现在已经不能把握到底房价什么时候是一个拐点,只有随着大流早点把房子买了再说。

房价为么不能降,我们先来看下,房价是怎么高起来的?政府的土地出让价,地王价一浪高过一浪,建筑成本、人工成本一天贵过一天,房地产商追逐利润的欲望一年大过一年,已购买高房价的刚需者、投资客,固定资产保值增值的意愿一波大过一波……这样看来,在金融的杠杆高启不下的房地产行业,除了还没买房的老百姓,还有谁会希望房价下跌呢?

第二:政策不明朗,政策没有给出一个明确的提示,这种情况下很多购房者会保持静观其变状态。

房价忧虑症何时出手需理性抉择

随着房价进入“滞涨”状态,各地政府也跟着房企们操心,开始明里暗里“救市”。开放商各种招数称降价促销,网签均价却丝毫未下滑。畸高的房价咋就不能降?为啥各方都不愿意降价?对此,新华财经的资深编辑、记者们七嘴八舌地讨论起来——

欢迎关注留言!

买涨不买跌是楼市上普遍存在的心态。这种心态到了2013年显得尤为突出。

天真看世界:

第三:草根专家观点出现对岐,看涨派与看空派两方支持者相当,促使购房者难以下决定。

对于不少中国人而言,买房始终是一块“心病”。是不是到了“该出手”的时候了?购房者心中的犹疑主要还是来自于“历史经验”。成都装修网了解到,2008年楼市相对低谷时,不少购房者在等待更低点;此后,购房者一直在“买涨不买跌”的心态中纠结。

平米:

中国人普遍都是买涨不买跌的,房价下来,人们普遍的思想都是先不买,过几天弄不好还会跌,或者买完又跌了不是亏了么!反之越涨越买也是同样的道理,现在不买过几天又涨了

房子在中国除了居住属性,还有一个稳赚不赔的投资属性。如今泡沫将破,降价潮来袭,投资客们如坐针毡。不过这样也好,让房地产经历一轮有涨有跌的经济周期,有助于行业回归理性,更能让百姓买得起房。

不管市场如何走势,我认为刚需者可以利用市场波澜不惊的时候安安静静的挑选一套适合自己的房子。

楼市是个多方利益难以均衡的矛盾体。买了房的不管投资还是自住,谁也不想让看着自己的资产贬值;没买房的不管买与不买的都想让房价下降。而作为政府和房企,双方都不想失去这块大肥肉。此外,如果房价深度下跌,银行系统也会面临风险。所以,如果各方能够找到一个房价的平衡点,或许楼市就不会维持胶着的状态了!

1.房价过高,买不起房.我一个月收入才几千元,除了房租,开销等剩下的可怜那买的起房子,就是做梦。2.我家有几套房,我也有存款,我不需要房子。3.经济不景气,房价可能有变化,或许可以省几十万呢?观望。4.房价高,我老家有房,我要房子干啥?还房贷压力大。

自由之翼:

主要是收入跟不上房价上涨

负能量堆积体:

现行市场情况下,购房者购房热情不高我个人认为是如下几个原因:

售价16000元至21000元的广州亚运城山海湾项目降价销售了,广州的老业主却封闭小区禁止销售员和看房客进入。每当楼市步入下行轨道,比如说2008年、2011年以及今年,总有一些楼盘老业主站出来以种种方式来反对,甚至不乏极端抗议行为,以阻止开发商的降价销售。

该股的走势不用我多说,也是属于底部启动的短线爆发股,前期股价也是有过一波暴涨,随后出现了长时间的下跌洗盘,主力横盘吸筹,底部筑底成功,如今股价出现企稳信号,该股后期走势,就不在这里多点评了,想抓涨停的朋友,可以到朋友圈查看,
这次不要再错过了!

海边钓鱼儿:

九鼎投资这只股票,我们来看,在11月12日选出来后,这一波的涨幅已经超过了46%,这46个点的收益也是很多之前看过本人选股思路的新手股民所能抓到的一波收益。

现行市场情况下,购房者购房热情不高我个人认为是如下几个原因:

不管市场如何走势,我认为刚需者可以利用市场波澜不惊的时候安安静静的挑选一套适合自己的房子。

老百姓买房意愿普遍不高的原因可能在于以下几点,仅供参考:

第二:政策不明朗,政策没有给出一个明确的提示,这种情况下很多购房者会保持静观其变状态。

第三:草根专家观点出现对岐,看涨派与看空派两方支持者相当,促使购房者难以下决定。

第三:草根专家观点出现对岐,看涨派与看空派两方支持者相当,促使购房者难以下决定。

现在无论什么买房道理和理由,都已经不是买房的时候了!房地产市场盲目恶炒,疯狂投资投机时代已经结束,这次房价下跌和贬值以及回归三部曲,会让你知道什么是真正的痛彻心扉。人民日报明确指出:要破除我国经济对房产经济的依赖,楼市下滑不会影响经济增长。新华社、住建部也反复强调:楼市调控不会松懈,也绝不会半途而废,坚决遏止投机炒作行为,抑制房价上涨。其实等于明确告诉了你,以后房价是非跌不可的了,这绝不是毫无预兆的,而是反复规劝和警告过你的,只是有些人还在自以为是和置若罔闻,不要等到灭顶之灾来到眼前再来后悔,到时恐怕只能自食恶果了。为了避免房价大涨后的暴跌,国家采取了温水煮青蛙的调控模式,看起来市场调整作用似乎不大,好像房价下降的不快也不多,有些人就误以为政策没有用,其实不然!让你追悔莫及的大麻烦和目瞪口呆的后果还在后面。当房地产调控调整来临,行业不再赚钱的时候,当房子不能投机炒作,房价滞涨或下跌贬值的时候,还在高处不胜寒的房价上买房,或是负债累累的买房,就是无谓的拼命,如果还在投机性买房,或是参与炒房,后果更是致命,你会痛不欲生。楼市和房价被疯狂投机恶炒后,已经严重透支未来几十年,各种泡沫和债务泛滥成灾,市场已极度糜烂,靠疯狂炒作形成的房地产资产虚假价格和虚拟价值,随时都会爆发崩溃和绝望。这年头买房等于资产变自残,开发商的房子和二手房已有价无市的卖不掉,刚需也买不起,这个结局就是疯狂投机恶炒高房价后的恶果,后面房价只剩漫长的下跌和贬值之路,对于有些买房人来说,未来的命运将会是生死劫。现在房地产市场任何说法都是谣言和骗局,房价涨跌也都是陷阱,现在买房不赚钱,后面更是赔钱,所有上当的人和执迷不悟的人都会成为悲催者,因为楼市和高房价的风险危机不会消失,你以为会放过你吗,你逃得了吗?。房地产要变天了,房价正在天天阴跌,曾经贪婪无度的人们开始惊慌失措和悔恨交加,多少钱和多少年的血本都贪婪的押在房子上,幻想未来房价永远上涨,一辈子增值保值或发财,现在不但美梦要变噩梦了,损失惨重的后果恐怕将无法估量。房地产市场调控调整政策正在发酵,楼市下行和房价下跌浪潮将席卷房地产,惩罚那些高房价上买房者,抛售潮和断供潮也将无情的围剿投机和炒房者,房地产税、空置税、长效机制将会彻底清算和清剿所有贪婪者。现在买房等于资产变自残,房价不涨就是亏本,不能涨就是贬值,下跌就是赔钱,二手房更会被闷杀,只剩以后缴税吧,到时也许不再是气愤的打砸售楼处的事了,而是改为悔恨的抽打自己了吧。你不要不信!房子正在变成不断吞呲你财富的可怕恶魔,也会成为不断下跌贬值的负资产,手里房子越多,你的负债就会越高,损失就会越惨重,以后居住以外的房子会成为你经济上和精神上的巨大负担和累赘,让你财富和人生破产。这次,国家房地产调控和调整是不达目的决不罢休!将是长期和漫长的过程,后面还有房地产税,所以,残酷的现实就是,多如牛毛的房子将被迫无奈的被疯狂抛弃,高房价下跌贬值没有最低,只有更低。我们很快就会看到,新房就是打折降价甩卖,二手房就是跳水价抛售也没用了,满大街的卖房广告破烂不堪的在风雨中摇摇欲坠,到处都是铺天盖地抛售和甩卖房子的横幅和标语,一栋栋黑灯瞎火空置闲置的房子在寒冬中瑟瑟发抖和鬼哭狼嚎。有人说,房价不会暴跌,也跌不到那里去?这也许是最后的呐喊,看看房企一夜之间就是几千元一个平方的下跌,这还不算是暴跌吗?如果连续阴跌几个月或踩踏式下跌,恐怕要比暴跌更加惨不忍睹,估计到时就是一片狼藉了。还有人幻想说,一旦政策解禁,房价就能涨回来的鬼话,其实都是自我安慰,看到这样贪婪的蛊惑,恰恰证明了被套牢或被困死者的末日已经来临,反而验证了这次楼市是非调控不可,房价调整也将会是长期的过程。全民炒房的恶果就是卖不掉的房子谁接谁的盘?那些抱着个人利益,利欲熏心的打着各种旗号,鼓吹所谓买房炒房的道理和理由,无非就是骗你高房价上接盘,更有甚者声称房地产调整调控和出台房地产税不是降房价,难道是为了你的贪婪涨房价吗?不要再昧着良心自欺欺人了吧。现在房地产市场已不存在何去何从之说,也许过不了多少时间,楼市和高房价乐极生悲的恶果就会显现,所有贪婪者将在劫难逃,满地散落的都是悔不该当初的支离破碎。癫狂的楼市在落幕,以后人们再谈及房子,也许只剩无尽的后悔与悲哀,以及痛苦不堪的蓦然回首了……

第一:中国人买涨不买跌的普遍心态,因为房价没有大幅上涨,没有给购房者带来紧迫感。

问题:是经过近几年住房市场自身消化大多钢需购房者已买房呢?还是房价太高买房者有心无力呢?

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3、听别人说,现在房价不稳定,或许还有下降的可能,之所以不买,是想在观望一下;

第一:中国人买涨不买跌的普遍心态,因为房价没有大幅上涨,没有给购房者带来紧迫感。

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首先我个人是不赞同你的说法的,说房子市场成交量底迷,你得看是哪里了,比如你说北京上海
这些地方成交量下滑可以接受,因为北京上海房价太高了。普通人肯定是买不起的,因为他们没有那么多钱,但是像我卖的广佛肇清江的房子成交量不断,市场前景火爆,普通人也买得起,当然广州市中心位置的房子绝大部分买不起的,价格太高了。

第二:政策不明朗,政策没有给出一个明确的提示,这种情况下很多购房者会保持静观其变状态。

第三:草根专家观点出现对岐,看涨派与看空派两方支持者相当,促使购房者难以下决定。

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第二:政策不明朗,政策没有给出一个明确的提示,这种情况下很多购房者会保持静观其变状态。

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光洋股份在11月6日股价发文章讲解之后,这只股票也是连续的大涨8个涨停,很多看了本人选股文章的新手股民,如果有提前建仓,是不是又赚了一波,应该还赚了不少,这一波的涨幅已经超过了114个点。

这跟网上唱衰论也有关系!大部分人群持币观望!期待房价降直十年前只买钢筋水泥的成本价位!买涨不卖降是国人通病啊!刚需买来住的!会买自己心仪的地段!如果位置不是自己想要的,又值几个钱呢!所以,买了又怕跌!卖了又怕涨!个人认为!地段好的是不会跌的!

第二:政策不明朗,政策没有给出一个明确的提示,这种情况下很多购房者会保持静观其变状态。

第三:草根专家观点出现对岐,看涨派与看空派两方支持者相当,促使购房者难以下决定。

1、经济条件不好,房价过高;

4、家里的经济条件很好,也有一,两套房了,现在的房地产市场低迷,不适合投资,所以在等等,观望一下。

不管市场如何走势,我认为刚需者可以利用市场波澜不惊的时候安安静静的挑选一套适合自己的房子。

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