问题:姐姐要霸占弟弟的房产,弟弟应该怎么办?

父母亲生前的多份遗嘱中写道,“希望你们姐弟友好相处,互谅互让……”

原标题:“非独生子女”继承父母房产是一道费劲儿的“题”

回答:

2009年1月和2012年8月,李灵和李鸣姐弟俩的母亲和父亲,先后去世。

最近,朋友圈流传的一条关于独生子女继承父母房产的微信,引发了大家的热议。独生子女小丽拿着房产证和父母的死亡证明到房管局要求过户,却被房产局拒绝并要求出具继承公证,而公证之路也处处碰壁。最终,根据小丽的家庭状况,父母留下的房子,她只有7/8的继承权。近日,也有不少读者打来热线电话,询问父母房产继承的相关问题,我们特邀本刊律师顾问为大家详解继承父母房产时应该注意的问题。

谢谢邀请;稀里糊涂就给一个姐姐要霸占弟弟房产的问题,这个房产究竟是怎么回事,合不合法都不清楚,只能靠猜测来答复这个问题了。

父母在遗嘱中的担心成了现实。去年6月18日,已是古稀之年的李鸣将亲姐姐李灵告上了法庭,起诉原因是姐姐不配合自己办理过户。

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首先,必须得排除弟弟是个成年人。因为,弟弟要是个成年人,用自己的资金购买的房产,就是属于自己的,是合法的,是受到法律保护的。姐姐找不出任何理由来慢占弟弟的房产,在现实生活中是永远也不会存在的。

令法官颇感意外的是,因为一套92平方米的房产,姐弟俩的父母亲居然立下了18份房产继承存在“打架”说法的遗嘱:有的说房产归儿子继承,有的说房产女儿亦有份。因为各自都有有利自己的遗嘱在手,姐弟俩各执一词,要求享有房产继承权。

“非独生子女”继承父母房产是一道费劲儿的“题”

又不能不假想弟弟是个成年人,如果这个房产是弟弟出资,为父母买的养老房,在房产证上写的是父母的名字。这就属于儿子无偿赠送给父母的房产,在法律上能得到承认,而且还受法律保护。房产的归属权就属于父母,父母就有对该房产的使用权,买卖权,赠予权和处置权。

近日,在江岸区法院大智法庭,姐弟俩接受了法庭的调解。

A:断绝父子关系的弟弟霸占着父母留下的房子

如果父母双方不幸去世,留有遗嘱指定姐姐继承遗产的话,姐姐就属于合法继承房产,不属于侵权行为。在没有遗嘱的情况下,依法该房产就由姐弟俩平等分配。不能说你原来放弃了房产归属权,父母死亡后这个协议就没有了法律的效力,协议是永远存在着法律效力的。

父母订立遗嘱意见不一

讲述人:李玉莲 40岁 家庭主妇

要不然这个房产就是属于父母留给弟弟的,只有口头协议,而没有履行法律手续,也没有留下遗嘱,父母就不在了。在没有立下字据的情况下,弟弟要说这个房产是属于他的,是没有法律依据的。要是父母有遗嘱,把遗嘱弄丢了,也就失去了合法继承遗产的证据。依法也会将这个房产作为老人的遗产,姐弟俩进行平等的继承。

七旬古稀姐弟对簿公堂

我叫李玉莲,1976年出生,父亲是一个建筑公司的老建筑工人,母亲是一个朴实的家庭妇女,一家人住在父亲自建的有产权证的三间平房里。我七岁的时候,一场突如其来的疾病让我落下了严重的残疾,从此“残疾人”这一称呼伴随我到现在。

www.cabet228.com,如果这个房产是父母留给弟弟的,并且在生前留下遗嘱,指定弟弟为房产继承人。为了尊重财产拥有者的意愿,法律就会认可为弟弟的合法房产,是受到法律保护的。姐姐想侵占房产,就是属于侵权行为。姐姐可以不讲手足情,弟弟就可以拿着父母的遗嘱,上法院告姐姐,用法律来保卫自己的权益不受侵害。

2013年6月18日,七旬爹爹李鸣,走进江岸区人民法院大智法庭提请诉讼,状告自己的亲姐姐李灵。

我们家族里重男轻女思想根深蒂固,父亲又是家中长子,全家人一直都希望我有个弟弟,但是直到我八岁,母亲都没能再生育。1985年春天,父亲多方打听得知某妇幼院有一个刚出生男婴,因家中已有三名男婴,决定将孩子送人。父亲得知这个消息后喜出望外,给了那家不少好处,从医院抱回了这名刚出生的孩子,给他取名李玉宝并上了户口。从此,我多了个弟弟,父亲几乎把所有的爱都给了弟弟,吃、穿、用、玩都是先给弟弟,弟弟不要了才轮到我,我也非常疼弟弟,总是让着他。正因为全家人的过度宠爱让弟弟变得非常骄纵、霸道。

要是父母活着的时候,在赡养父母和伺候父母这方面,姐姐的贡献比弟弟的大。或者几乎都是姐姐承担的重任。父母的遗嘱是绝对不公平的,但它合法。作为弟弟的凭良心应该退让,最好和姐姐座下来,慢慢商量解决,这才是明智的选择。

李鸣起诉的理由是,父亲去世前订立遗嘱,将名下位于解放公园路的一套92.9平方米的住房以及部分财产留给自己,他多次跟姐姐协商,姐姐都不配合自己办理过户手续。

2001年,十六岁的弟弟不知从哪里得知他被抱养的事实,并开始结交一些不三不四的朋友,染上了很多恶习,回到家里对父母和我非打即骂。父亲看着自己精心抚养多年的儿子,一次次忍了。2002年我结婚后,弟弟对父母的打骂更多了,父亲忍无可忍一纸诉状起诉至法院要求解除和弟弟的收养关系,最终法院判决解除双方的收养关系。弟弟一气之下离家出走,一走就是八年。

回答:

弟弟状告姐姐,事情还得从两人的父母说起。

2003年父亲基于对建筑的敏感,也为了给我们富足的生活,找建筑队把我们的房屋外墙装饰后,把一层原砖木结构的房顶掀了用水泥浇筑了新房顶,并加盖了二层房屋,二层和一层的结构、布局一模一样,连门窗位置和楼梯位置都一样,房屋建成后主要在出租。但是父亲一直没有重新申领产权证。

谢邀:

早在2000年2月,李鸣的父亲就订立下第一份遗嘱:去世后,这套房屋交由儿子继承,这套房屋女儿曾出资2000元,由儿子加倍归还女儿。遗嘱中,老人还特别交代“希你们姐弟以后要亲爱团结,互谅互让,至嘱。”

2004年,弟弟走投无路又回到父亲身边,父亲顾及多年情义,允许他们一家免费住在父亲的房子里,但弟弟对父母日常生活不管不问,每天都是我在自己家做好饭给父母送去,或者是接父母到我家生活,但是弟弟对此非常不满,经常借故发疯,打骂父母。2010年母亲因病去世,2012年父亲担心自己死后我被弟弟欺负,找见证人立下遗嘱“把他名下的二层房屋全部留给惟一的女儿继承。”2014年8月父亲因病抢救无效病逝。

首先肯定的一点是任何人都不能以非法的方式侵占它人的合法财产,否则将是违法犯罪行为,提问者所提出的问题我推断是不是因为在继承父母财产方面姐弟俩产生了分歧而导致的呢?如果是这个情况的话,那么就要依据父母的财产分配意愿来进行。假设父母在财产分配方面没有明确的说明(遗嘱,公证书,等法律手续)且只是口头交待财产由弟弟继承(没有录音为根据),那么姐姐就有权力要求和弟弟平分父母的财产,姐姐的这个要求是合情、合理、合法的,依法这不属于姐姐霸占弟弟的财产。那么是不是有可能弟弟欠姐姐的债务,而在姐姐多次催要无果的情况下,姐姐釆取了这种过激的行为呢?假设是这种情况,姐姐的行为是欠妥的也是违法的,正确的做法是姐姐应对弟弟向法院提起诉讼由法院对弟弟的财产釆取查封保全的方式来还弟弟所欠姐姐的债务。总之无论是那种情况,姐弟之间都应珍惜亲情,毕尽是一奶同胞,从小在一个锅里吃饭长大的,任何事都应好好商量以达到解决问题的目的,切不可釆取偏激过激的方法,金钱人人都爱,失去了可以再赚回来。而亲情一旦失去了是无法找回来的,有再多的钱也是买不回来的。个人的推断分析和观点,仅供参考,如果推断分析有误望谅解。再次感谢您的邀请!

应该说此份遗嘱关于房产的继承权非常明了,可随后的几年间,李鸣的父母又陆续订立了多份遗嘱。其中,关于房产继承问题说法不一。

父亲去世后,弟弟一直强行占着父亲名下的房屋并且收取租金。无奈我拿着遗嘱和老房产证把弟弟告上法庭,要求弟弟腾退房屋归我所有。但是弟弟在法庭上突然说我拿着的房产证上的房子早在2003年已被整体拆除了,房产证上的房子已经不存在了,我没有财产可以继承。


比如,2007年3月,李鸣的父母亲共同订立了一份遗嘱,此份遗嘱中关于房产继承问题又有了新说法:“我俩去世后,将进门左边一间大房住房及靠近的一小间储藏室给女儿继承,进门右边一大间以及套间和进门一小间由儿子继承。以前所写遗嘱一概作废。”

律师解答:

回答:

2009年1月和2012年8月,李鸣和李灵的母亲和父亲,先后去世。

这是一起继承纠纷,通过李女士讲述,这件事有两大争议点:一个是谁有权继承父母房产?另一个是父母的遗产有哪些?

现在家庭财产纠纷很多,各说各有理。如果姐弟正确协商不能解决,最后只能通过法律给大家一个满意答复。

据法庭统计,从2000年到2009年之间,姐弟俩的父母为房屋继承问题,共同或各自立下18份遗嘱。这些遗嘱分别由李鸣和李灵持有,遗嘱内容分为两种意见:父亲要将房子继承给儿子,而母亲却心疼女儿,立下遗嘱将房子“平分”。

一、关于继承权问题
1、李女士父亲和弟弟李玉宝的收养关系已经生效判决解除,李玉宝已经丧失法定继承权。
2、李玉宝从2004年开始重新与父母生活在一个院里,但是并未尽到任何照顾义务,不能以尽了相应义务酌情获得继承权。
3、李女士的父亲曾留有遗嘱,该遗嘱系李女士父亲意识清醒时所立并经见证人见证合法有效。

回答:

姐姐认为公证遗嘱无效

所以,无论是依法还是依照遗嘱,李女士都是父母遗产的惟一继承人。

诉之法律呗!还能怎么办?

司法鉴定证明确有问题

二、关于遗产范围

回答:

2009年6月,姐弟俩的父亲在一家公证处订立了一份遗嘱,当时母亲已经去世,父亲在这份遗嘱中明确表示,房屋属于他个人的产权部分,由儿子李鸣继承。

李女士父亲名下一层房屋颁发有产权证,属于合法财产。但关键是李女士和其弟弟对现有房屋究竟是翻修加盖还是推倒重建各执一词,面对这个问题,我认为需要从以下几点来分析:
1、如果仅是翻修加盖,未曾改变房屋外形和使用性质,只涉及内部结构加固、改造和内部装饰的修缮工程,依照原建设部办公厅复函,是无需办理规划手续的,法院应当认定一层房屋系合法遗产并判决归属。

拿出父母的遗嘱,去法院起诉她。

因为公证遗嘱在遗嘱中最具法律效力,父亲立下该遗嘱后,显然对李灵今后继承财产很为不利。于是,2009年12月10日,李灵向江岸区法院提出申请,请求宣告父亲为无民事行为能力人。申请中,李灵拿出了一份武汉市精神病医院司法鉴定书,该鉴定书认定其父亲在订立这份公证遗嘱时,患有脑器质性障碍,没有民事行为能力。经过调查,2010年法院作出民事判决书,宣告李灵父亲为无民事行为能力人。

2、如何举证证明房屋是简单翻修还是推倒重建呢?建议李女士努力找到当初的施工负责人到法庭作证翻修事实。另外李女士可以通过收集新旧房屋对比照片向法庭直观地讲述房屋未曾推倒的事实。必要时可以申请对房屋修建时间进行专业鉴定,当然我们认为如果李女士已经初步证明房屋未推倒的事实,鉴定责任就应落在李玉宝一方。

回答:

2012年8月,父亲去世后,姐弟俩关于房产继承一直也没有达成共识,该处房产也一直空置。

B:我全款给父母买的房弟弟却要来分一杯羹

这个问题要看姐姐的目的,要看弟弟是不是有生活能力。也要看对待父母进行的赡养义务,如果弟弟没有赡养老人是因为年龄小,姐姐可以暂时代管或者抚养自己的弟弟。对于财产儿女都有继承的权利,一般按照风俗都是由儿子继承。所以要根据实际情况进行处理,作为姐姐也要爱护自己的弟弟。毕竟是一母同胞对于弟弟也要尽到姐姐应该做的事情。

眼看久拖不决,去年6月18日,弟弟李鸣走进法院,将姐姐李灵告上法庭,要求按照公证遗嘱,享有该处房产的继承权。

讲述人:李浩铭 45岁个体经营者

回答:

江岸区人民法院大智法庭受理此案后,李灵以父亲在办理遗嘱公证时系无民事行为能力人为由,向法院提出司法鉴定的申请,申请鉴定其父亲在办理遗嘱公证时是否无民事行为能力人。

十年前,我自己开店面在服装城做服装生意,收益还不错,有了一定的经济能力,购买了一套房屋登记在我名下。之后想着让父母居住环境好一些,我就又给父母出全款购买了一套房屋,因为我名下已经有一套房,所以这套房屋房产证上写的我父亲的名字。

谢谢邀请!如果弟弟有好几套房产的话,姐姐想霸占一套也无所谓。如果弟弟仅有一套房产,姐姐有好几套,然后姐姐还想去霸占他的房产,那就法庭上见。一家人怎么会发展成这样子呢?做人简单就好,生活宁静就好!

经法院审查后,委托省人民医院法医精神病司法鉴定所进行鉴定。2014年4月10日,该所作出鉴定:认为李灵父亲2009年做公证遗嘱时应为限制民事行为能力。

当时也未多想,没有留下出资证明。我弟弟李浩杰当时还小在上高中,和父母在一起居住,后来弟弟结婚后也搬出去了。我父亲于五年前去世,母亲去年刚去世,父母在世时常和我说房子是我出钱买的,等他们不在了房子就给我,我觉得都是自家人所以就没有让父母写遗嘱,也觉得父母还在世写遗嘱不吉利。

最终,这份本应最有说服力的公证遗嘱也没有了法律效力。

这几年经济形势不好,服装生意越来越不好做,来店里买衣服的人也少了好多,房租不降低反而涨了好多,里里外外赔了一大笔钱,我媳妇也因为生意不好赚不到钱和我天天吵架。

姐弟各持遗嘱庭上交锋

母亲去世后,我想着把写在父亲名下的这套房子拿回来,卖出去来弥补亏损。于是我拿着父亲的房产证和父母的死亡证明到房管局要求过户,房管局告诉我仅凭这些东西没法办理过户,需要公证处出具的继承公证书或者法院的判决书才能办理。我去公证处具体询问了怎么做公证。我爷爷奶奶在我小的时候就去世了,现在就剩我和我弟弟了,公证处说我和我弟弟一块过来做继承公证就可以了。

法院认定遗嘱都存瑕疵

于是,我就找我弟弟协商房产过户的事,要我弟弟去公证处做放弃继承的公证,令我没想到的是我弟弟和弟媳妇说房子是父亲的名字,也有我弟弟的份额,不同意做放弃继承的公证。

法庭上,姐姐李灵声称,这套房屋姐弟俩均有继承权,她要拿回属于自己的部分继承财产。

我说,当初买房时是我全部出资的,现在就应该由我全部所有,后来再找我弟弟说这个事情,弟弟告诉我说,主要是我弟媳妇想要分这个房子。因为这个事情她和弟弟闹矛盾,还嚷嚷着要离婚。

针对姐姐李灵的说法,弟弟李鸣也不甘示弱,当庭也拿出了父亲一份立于2008年1月1日的遗嘱,上面明确表示:“我俩去世后,这套房屋交由儿子继承,儿子应该加倍以2万元偿还给姐姐作补偿。以前所写遗嘱如与本遗嘱相抵触者,以此次最后写的遗嘱为准。希望你们姐弟互谅互让为盼。”

唉,心里有种说不出的悲凉,以前听说过好多老人过世后,兄弟们争房产的事,可没想到如今却真真实实发生在了我的身上。

此时,姐姐李灵也拿出了一份母亲的遗嘱称,自己可以平分继承解放公园路的房产。

1、李浩铭给父母全部出资买房,产权登记在父亲名下的行为是属于赠与法律关系。

就这样,姐弟俩先后共出示了18份遗嘱。

子女对父母有赡养的义务,在无明确约定的情况下,子女出资给父母买房,产权登记在父母名下的行为应认定为赠与。根据合同法的规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。李浩铭为改善父母居住环境,出全款给父母买房,是履行子女赡养义务,父母也表示接受,父母未向李浩铭出具借条等凭证也没表示是借款,所以赠与关系成立。

这18份遗嘱中,有的只有一方的签名,有的只盖了一个私章,有的遗嘱甚至连签名都没有,只有一个手印。如今,两位老人都已去世,也无法去进行鉴定或核实。

2、李浩铭的父母先后去世,涉及继承法律关系。

承办此案的法官介绍,此案的焦点和难点在于,前后一共有18份遗嘱,由于每一份遗嘱都存在瑕疵,所以法官不好采信。这18分遗嘱中,剔除12份没有原件的复印遗嘱之后,其他6份遗嘱证据也存在各种瑕疵。

根据继承法的规定,继承从被继承人死亡时开始,有遗嘱的依照遗嘱继承,无遗嘱的按照法定继承。法定继承第一顺序继承人为配偶、子女、父母。李浩铭的爷爷奶奶早于其父母去世,李浩铭的父母去世前都未立遗嘱处分财产,所以李浩铭父母遗产的继承人为李浩铭和其弟弟李浩杰。李浩铭父母遗产具体到本案是登记在其父亲名下的一套房屋。李浩铭出全款给父母购买房屋,可认定为对被继承人父母尽了主要抚养义务,分配房屋时可主张多分。

最终,今年7月底,在法院的调解下,姐弟俩终于达成协议:该处房产归弟弟所有,姐姐必须协助弟弟办理过户等手续,同时弟弟要分两次支付给姐姐30万元;双方不得再就继承纠纷主张权利。

家和万事兴,建议李浩铭和李浩杰友好和平解决好房屋分配的问题。李浩铭要考虑十年前给父母全款买房确实属于赠与,不能因现在经济困难就反悔,依照法律规定弟弟李浩杰有继承房屋的权利。李浩杰要考虑是哥哥李浩铭全款出资的,根据公平原则也应给哥哥李浩铭予以多分。

承办此案的法官提醒,老年人应该在身体健康时早立遗嘱,规范立遗嘱,表达自己真实意愿立遗嘱,避免去世后子女为继承遗产产生摩擦。

C:父亲先后立下两份遗嘱父亲的房子我到底有没有份儿

律师说法

讲述人:马珂 36岁 国企

老人应规范立遗嘱

我的父母亲出生在上世纪50年代,二人经人介绍结为夫妻,婚后生育了我和姐姐,家庭幸福美满。父母二人勤勤恳恳、省吃俭用半辈子,终于在父亲单位房改时,二人将多年的积蓄拿出来购买了单位一套不到90平方米的两居室,我们一家四口过着平静幸福的美满生活。

最好不要回避子女

后来,父亲退休,我和姐姐也都长大成人,并拥有了自己的家庭,也都买了房,过上了自己的生活。只剩下两位老人居住在空荡荡的房子里。偶尔逢年过节我们带着孩子回来看望一下老两口,就又急匆匆的各回各家了。和所有那个年代的父母一样,每次我们走后,父母虽然心里有些失落,但眼看着儿女都有了自己的小家庭,过上了自己的小日子,他们的心里是快乐并安心的,对他们来说,这也算是完成了人生当中最重要的任务,孩子长大了,他们也终于可以享享天伦之乐了。

湖北今天律师事务所律师王万雄认为,父母订立遗嘱时也要公平对待子女,订立遗嘱时最好跟子女当面沟通,不要回避子女,以免去世后,给子女留下麻烦。

不成想,2005年,我的母亲,还不到55岁,因急性心脏病突然离世,这对于全家人来说,无疑是晴天霹雳,尤其是父亲受到打击最沉重。一向勤劳能干的妻子,说走就走了,这让他怎么都无法接受。人常说“老伴儿老伴儿,就是老来伴儿”,而今,他在最需要陪伴的年纪,母亲撒手人寰,永远离开了他。

根据继承法规定,如有数份内容相抵触的遗嘱,若均未公证,应以最后一份为准;但如果有公证程序,应以公证过的遗嘱为准。订立遗嘱人必须具有民事行为能力。

在母亲去世后不久,父亲便亲笔书写了一份遗嘱,由于我是儿子,所以父亲指定他百年后由我继承他和母亲共同购买的这套房产,当时我和姐姐都没有说什么。

当事人可以选择5种方式立遗嘱:公证、自书、代书、录音、口头。一份有效的遗嘱应包含哪些要素?王万雄总结了几条:要有抬头,比如“遗嘱”,来标明文件属性;介绍自身的身份情况;自己的财产情况介绍;财产如何分配等。

母亲离世后的日子,父亲每日都是郁郁寡欢,茶不思饭不想,也不愿和他的老哥们儿们下棋聊天了,每天把自己关在屋子里。我和姐姐都有自己的工作和家庭要忙,谁也不能像母亲那样每日陪伴着他,他又不肯和我们一起住。这样长时间的积郁,导致父亲的身体也每况愈下。

如果是代书的,应该要写上,“上面所述的都是我的真实意思表达”,并签字摁手印。还需要有两个非利害关系的见证人。如果是口述遗嘱的话,那限制要求更多,一,必须是立遗嘱者病危之中,无法亲笔书写,二,证明虽然是病危,但是神智清楚。口头和代书遗嘱不建议采用。

2008年,在一次例行体检时,父亲被检查出了肝癌晚期。我和姐姐这才开始懊悔,母亲去世后没有好好照顾父亲,开导他,陪伴他。应医生要求,父亲开始住院,住院期间,正好我出国考察,只能由姐姐在医院照顾父亲。姐姐每日无微不至的悉心照顾,让父亲心里很感动,因此,打算给姐姐写份遗嘱,但此时父亲已经无法执笔,就由姐姐请律师现场见证并制作了份代书遗嘱,指定房产由姐姐一人继承。父亲最终没能抵抗过病魔,在疼痛的折磨中离去,去世后,姐姐拿出父亲的遗嘱,说父亲生前留下的遗产属于自己,而我认为房产也应该有我的一份。毕竟父亲也曾给我留过遗嘱。

录音遗嘱操作起来比较麻烦。自书遗嘱是现行法律下唯一不需要证人见证的遗嘱方式,但争议较大,他建议,最好采用公证遗嘱。

因为此事,我和姐姐多次发生争执,均无法达成一致意见,而原本和睦的姐弟俩,也陷入了长期的冷战。

这件事的主要争议焦点其实就是父亲去世后,房子到底归谁?女儿?儿子?还是儿女都有份?

1、父亲前后两份遗嘱,哪份有效?

父亲在母亲去世后,先后两次立遗嘱处分涉案房产。根据《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》第四十二条的规定“遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱,其中有公证遗嘱的,以最后所立公证遗嘱为准;没有公证遗嘱的,以最后所立的遗嘱为准。”因此,遗嘱以后一份为准。

2、既然后一份遗嘱有效,房产就属于女儿一人吗?

这件事中的房产是父母婚姻关系存续期间购买的,也就是说,是父母二人的共同财产,即每人享有1/2的权利。父亲立遗嘱处分的,也只能是属于自己的那1/2,而另外1/2,由于母亲生前未立遗嘱,所以,只能按照法定继承进行分割。

首先,对于母亲的1/2,母亲去世后,根据《中华人民共和国继承法》第十条的规定,父亲、女儿、儿子作为第一顺位的法定继承人,各享有1/3。此时父亲1/2+1/6=2/3、女儿1/6、儿子1/6。

其次,对于父亲的2/3,由于父亲立遗嘱将自己的全部权利指定由女儿一人继承,因此,女儿享有1/6+2/3=5/6的权利。

因此,这套房子应该是,女儿享有涉案房产5/6的权利,儿子享有1/6的权利。

3、涉案房屋如何分割?

涉案房屋在确定二人之间的份额之后,可以委托评估机构对房产价值进行评估,房产可以由女儿取得,儿子应得份额可由女儿支付给儿子。

这件事到此也就很清楚了,对于遗产属于夫妻共同财产的,个人只能处分自己权利的部分,对于属于夫妻另一方的部分,即便处分了也是无效的。

D:妻子和岳父相继去世后我这个上门女婿要被赶出家门

讲述人:刘志刚 32岁个体经营者

我出生于河北省的一个小山村,是一个地地道道的农村人。童年时期,我的大部分时间都是目睹着父母在田间辛苦劳作,无声地忍受着炎炎烈日。看着他们穿着被汗浸湿了的破旧背心、端着已经发黄了的水杯、就着咸菜、吃着馒头,仿佛这一切都是那么地理所当然。也许正是因为这样,我比班级里的孩子干活更加卖力,学习更加刻苦。

可造化弄人,17岁那年,我还是辍学了。直到今天,我依然记得爸爸脸上的无奈和妈妈眼中的泪水,每每想起,我的心都酸酸的。

1999年7月12日,在同学们欢欣雀跃地开始享受暑假时光的时候,我已经随着同村的一位大哥踏上了进城务工的“旅程”,我的目的地是太原郊区的一个搬家公司,那是我第一次踏进繁华的都市,虽然心情沉重,但充满了期待。我想,我什么都没有,只有一身的力气,我一定要改变自己的命运。也就是在那天,我第一次见到了我未来妻子张小柔,她是老板的独生女。

时间过得好快,搬家公司的员工换了一批又一批,而我却一直坚持着,几年的时光让我从一个青涩的少年变成了一个成熟稳重的小伙子。老板也是从农村来的,他喜欢我的上进、勤快,不论有多忙、多累,我都尽量保持衣着整齐、干净。我也喜欢老板的爽快,正直。当然,我更喜欢小柔的体贴。几年的时间,我和小柔走得越来越近,她每天都会等我下班陪我聊天,有好吃的一定会给我留下,老板也常常调侃说姑娘总是胳膊肘往外拐。2002年10月1日,我们结婚了,因为小柔是单亲家庭,又是老板的惟一的孩子,老板舍不得她远嫁离开父亲,所以想让我做他的上门女婿,婚后继续帮他打理生意,我同意了。

婚后,我仿佛做梦一样,我的老板变成了我的岳父,在生活上和工作上对我更加关照了,我有了老婆,有了家庭,虽然每一天依旧很辛苦,但更多的是甜蜜和充实。好景不长,2004年6月18日,小柔出车祸了,当我赶到医院时,医生宣布小柔因抢救无效死亡。当时,就如同晴天霹雳一样,我哭着喊着,为什么不让我见你最后一面,我们的好日子才刚刚开始,甚至还没来得及要一个孩子。发泄之后,看到旁边同样崩溃的岳父,我告诉自己我要坚强,我要帮小柔照顾好她的父亲,这一定是她最放心不下的。

悲痛的生活过得特别苦涩,岳父自那以后一病不起,我一边打理着生意,一边悉心照顾着岳父的生活起居,就像小柔活着的时候一样,我们就这样相互扶持、相互安慰。岳父总是劝我再找一个,至少应该有个孩子,2011年,在邻居的介绍下我又结婚了,婚后,我依然和岳父一起生活,一切都没有变,我们还像亲生父子一样。

2016年年初,岳父去世了,留下了我们一直居住的这套房子。他的三个同胞弟弟之前没有看过岳父一眼,现在却都跳出来要将我赶走,说我没资格分这套房屋,这是真的吗?我该怎么办?

这件事中,涉及以下几个法律问题:

1、上门女婿是否享有继承权?

《中华人民共和国继承法》第十条规定,第一顺序继承人为配偶、子女、父母,第二顺序继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。该法第十二条还规定,丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。

因此,本案的当事人小刘虽然不是继承法中当然的第一顺序继承人,但其一直尽心赡养岳父,尤其是自其丧偶以后,依旧一如既往悉心照顾着岳父的生活起居,对岳父尽到了主要的赡养义务,故根据《继承法》第十二条,小刘也是第一顺序继承人,享有继承权。

2、遗产即涉案房产应当如何分配?

同样根据《继承法》第十条规定,继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承,没有第一顺序继承人的,才由第二继承人继承。

如前所述,小刘已经依法取得继承权,成为第一顺序继承人,而小刘岳父的三个兄弟属于法律规定的第二顺序继承人,只有小刘放弃继承权的情况才能轮到其岳父的三个兄弟继承。因此,没有资格分配小刘岳父房屋的是突然跳出来的三个兄弟,而不是小刘。小刘完全可以依法通过诉讼明确其继承权及对房屋的产权。